iframe{max-width:100% !important;} img{height:auto !important; max-width:100% !important;}
في ملف “الإقامة أو الجنسية مقابل الاستثمار: مفتاحٌ ثانٍ إلى العالم”، تُقدّم “النهار” مسحاً واسع النطاق لبرامج الإقامة الذهبية والإقامة الاستثمارية والجنسيات المعروضة للبيع مقابل استثمارات عقارية وغيرها حول العالم، بعدما منح جواز السفر الثاني حامله حرية الحركة في عالم عابر للحدود.
اقرأ أيضا: أسعار الذهب تتراجع عالميا والأونصة تسجل 4325 دولار
يتألف الملف من الموضوعات الآتية:
1- عبد الرحمن أياس: كيف حوّلت الإمارات الإقامة الذهبية إلى أداة لجذب المستثمرين والثروات العالمية؟
حين يشتري مستثمر أجنبي عقاراً في دبي بقيمة مليوني درهم، أي نحو 545 ألف دولار، فهو لا يشتري شقة أو فيلا فحسب. تمنحه الصفقة أيضاً استقراراً بعيد الأجل، يستطيع منه إدارة أعماله، وإسكان أسرته، وبناء علاقات أكثر رسوخاً مع اقتصاد يتعاظم الدور الذي يؤديه كحلقة وصل بين آسيا وأوروبا وأفريقيا.
2- غاندي المهتار: الإقامة أصل استثماري: العرب يدخلون سباق جذب الثروات العالمية
قبل سنوات، كان المستثمر الأجنبي يسأل قبل دخول أي سوق عربية عن الضرائب والعائد وحجم الاقتصاد وسهولة تأسيس الشركات. اليوم، أضيف سؤال آخر إلى القائمة: ماذا أحصل مقابل أن أنقل جزءاً من ثروتي إلى هذا البلد؟
3- عبد الرحمن أياس: لماذا يبني الأثرياء محافظ من الإقامات والجنسيات؟
يتعامل عدد متزايد من أصحاب الثروات مع الإقامة والجنسية باعتبارهما جزءاً من التخطيط المالي والعائلي البعيد الأجل. وبدلاً من الاكتفاء بجواز واحد، يجمع بعضهم بين إقامة في مركز للأعمال، وأخرى تفتح باباً إلى أوروبا، وجنسية ثانية توسع حرية السفر وتمنح الأسرة خياراً احتياطياً.
4- مهى كنج: أوروبا تلغي “التأشيرة الذهبية”: ماذا يحدث لبرامج الإقامة بالاستثمار؟
لم تعد أوروبا المكان السهل لشراء “جواز سفر ثانٍ” أو الحصول على إقامة طويلة بمجرد شراء عقار. ففي السنوات الأخيرة، بدأت القارة العجوز تعيد رسم قواعد الهجرة الاستثمارية، تحت ضغط أزمة السكن، ومخاوف غسل الأموال والتهرب الضريبي والأمن، إلى جانب موقف أوروبي متشدد من تحويل الجنسية إلى سلعة.
5- سارة أبو حمدان: الجنسية الكاريبية بالاستثمار: خمسة برامج تتصدر العالم
في الوقت الذي تتراجع فيه برامج “التأشيرة الذهبية” أو الجنسية بالاستثمار في أجزاء من أوروبا تحت ضغط سياسي وتشريعي متزايد، تحافظ دول شرق الكاريبي على موقعها باعتبارها أحد أهم مراكز صناعة الجنسية مقابل الاستثمار في العالم. واللافت أن الدول الخمس التي تدير هذه البرامج — سانت كيتس ونيفيس، أنتيغوا وبربودا، غرينادا، دومينيكا وسانت لوسيا — تحتل مجتمعة المراكز الخمسة الأولى عالمياً في مؤشر برامج الجنسية العالمي 2026 الصادر عن Global Citizen Solutions.
6- EB-5 الأميركي: استثمار يبدأ بـ800.000 دولار وقد يقود إلى الـ”غرين كارد”
يختلف برنامج EB-5 Immigrant Investor Program الأميركي عن كثير من برامج “الإقامة الذهبية” في العالم: فهو ليس إقامة مؤقتة طويلة الأجل فحسب، بل مسار هجرة استثماري يمكن أن ينتهي بالحصول على “الإقامة الدائمة الأميركية (Green Card)” للمستثمر وعائلته.
7- جو يرق: أفضل 5 برامج للإقامة أو الجنسية مقابل الاستثمار عالمياً!
اعتباراً من آب/أغسطس 2026، لا يوجد برنامج واحد يمكن اعتباره “الأفضل” للإقامة أو الجنسية مقابل الاستثمار؛ إذ تختلف الإجابة بحسب ما إذا كان المستثمر يريد جواز سفر ثانياً، أو إقامة دائمة، أو دخولاً إلى أوروبا، أو وصولاً إلى الولايات المتحدة، أو قاعدة للأعمال والعائلة.
8- مهى كنج: من يربح من صناعة “الإقامة الذهبيّة”؟
“الإقامة الذهبية” لا تقتصر على كونها مجرد برنامج حكومي لمنح إقامة طويلة الأمد للمستثمرين الأجانب، بل تحولت خلال السنوات الأخيرة إلى صناعة اقتصادية متكاملة تتقاطع فيها الهجرة والاستثمار والعقارات وإدارة الثروات والخدمات القانونية.
9- إسلام محمد: الرحالة الرقميون: أين يقع هؤلاء في معادلة التأشيرات؟
تشهد برامج التأشيرات والإقامة تحولاً من مجرد أدوات لتنظيم دخول الأجانب إلى وسائل تستخدمها الدول لاستقطاب فئات ذات قيمة اقتصادية مختلفة، سواء من العمالة أو أصحاب المهارات أو المستثمرين.
ومع انتشار العمل عن بُعد واتساع الوظائف التي يمكن أداؤها من أي مكان، برز الرحالة الرقميون فئةً جديدة تسعى الدول إلى استقطابها، لما تجلبه من دخول مكتسبة من الخارج وإنفاق محلي، في مسار يختلف عن الإقامة القائمة على الاستثمار.
10- غاندي المهتار: الجانب “الآخر” من سوق الجنسيات الذهبية
في أكثر نسخها أناقة، تُباع برامج الإقامة والجنسية مقابل الاستثمار باعتبارها لقاءً مثالياً بين رأس المال والسيادة: مستثمر يبحث عن حرية أكبر في الحركة، ودولة تريد أموالاً جديدة من دون ديون ولا ضرائب إضافية. يدفع الأول، فتمنح الثانية إقامة طويلة أو جواز سفر. صفقة سريعة ونظيفة، ظاهرياً.
اقرأ أيضا: انخفاض أسعار الأسمدة اليوم في الأسواق
