لأصحاب المهن الحرة والعاملين بـ«اليومية».. طريقة سهلة لتقديم شهادة دخل مقبولة في الإسكان
بالتزامن مع طرح وحدات الإسكان التعاوني وبدء استقبال طلبات الحجز، يحتاج أصحاب المهن الحرة والعاملون بنظام اليومية إلى تقديم مستند رسمي يثبت دخلهم الشهري، في ظل عدم امتلاكهم مفردات مرتب، ويُعد استخراج شهادة دخل من محاسب قانوني معتمد الحل المعتمد لقبول ملف التقديم، بشرط الالتزام بالضوابط والمستندات المطلوبة.
ما شهادة الدخل المطلوبة في الإسكان التعاوني؟
إذا كان أحد المتقدمين يعمل بمهنة حرة أو بنظام اليومية، مثل النجار أو السباك أو الكهربائي أو سائق الدليفري أو التاكسي أو صاحب محل أو فريلانسر، فلن يحتاج إلى مفردات مرتب، إذ يمكن تقديم شهادة إثبات دخل صادرة من محاسب قانوني معتمد، باعتبارها المستند الرسمي لإثبات الدخل عند التقديم على وحدات الإسكان التعاوني.
خطوات استخراج شهادة الدخل
يمكن استخراج شهادة الدخل من خلال عدة خطوات بسيطة، وهي:
- التوجه إلى محاسب قانوني مقيد بجدول المحاسبين والمراجعين.
- توضيح طبيعة العمل ومتوسط صافي الدخل الشهري.
- يقوم المحاسب بإعداد شهادة رسمية موضحًا بها صافي الدخل الشهري.
- تُختم الشهادة بخاتم المحاسب، مع كتابة رقم القيد والتوقيع.
ماذا يكتب المحاسب في شهادة الدخل؟
يجب أن تتضمن الشهادة بيانات واضحة حتى تكون مقبولة، ومنها:
- اسم المتقدم بالكامل.
- المهنة الفعلية، مثل: يعمل حر، أو صاحب محل، أو كابتن توصيل.
- صافي الدخل الشهري من واقع دفاتر العميل.
- مدة ممارسة المهنة، على ألا تقل عن عام.
- بيان يفيد بعدم وجود تأمين اجتماعي إذا كان المتقدم غير مؤمن عليه.
مستندات تزيد فرص قبول الطلب في وحدات الإسكان
يمكن إرفاق بعض المستندات التي تدعم ملف التقديم، ومنها:
إذا كان لديك محل أو ورشة:
- السجل التجاري.
- البطاقة الضريبية.
- عقد إيجار أو تمليك المحل.
إذا كنت تعمل بدون مقر ثابت:
- كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر – إن وجد.
- أي مستند يوضح طبيعة العمل أو حجم الدخل، مثل كشوف أرباح تطبيقات الدليفري.
كيف يتأكد الاستعلام الميداني من البيانات؟
بعد مراجعة الملف، يجري الاستعلام الميداني للتحقق من صحة البيانات، فإذا كان المتقدم يمتلك محلا أو ورشة، تتم زيارة مقر النشاط للتأكد من مزاولة العمل، أما إذا كان يعمل بدون مقر ثابت، فقد يتم التواصل معه أو زيارته في محل إقامته، مع الاستفسار عن طبيعة عمله، وقد يطلب المستعلم الاطلاع على أدوات المهنة أو أي وسيلة تثبت مزاولتها.
شروط مهمة لتجنب رفض شهادة الدخل
لضمان قبول الشهادة عند التقديم على الإسكان التعاوني، يجب مراعاة النقاط التالية:
- أن يكون الدخل المدون بالشهادة متوافقًا مع حدود الدخل المعلنة بالإعلان.
- كتابة صافي الدخل الشهري وليس إجمالي الإيرادات.
- أن تكون الشهادة صادرة من محاسب قانوني معتمد.
- إرفاق صورة كارنيه المحاسب وشهادة مزاولة المهنة.
- مطابقة جميع البيانات الواردة بالشهادة مع باقي مستندات التقديم.
مميزات الإسكان التعاوني
يوفر الإسكان التعاوني عددًا من المزايا للراغبين في الحجز، أبرزها:
- وحدات جاهزة للتسليم.
- مساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
- أنظمة سداد مرنة.
- إمكانية اختيار الوحدة عند السداد النقدي الكامل قبل إجراء القرعة.
- تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب.
