تمويل مستدام من دبي الإسلامي لتعجيل الانتقال المناخي في القطاعات الأساسية

في خطوة انتقلت بها مبادرات التمويل المستدام من الحوار إلى التطبيق العملي، أعلن دبي الإسلامي يوم 26 يونيو 2026 إطلاق سلسلة «فتح آفاق التمويل المستدام» بمناسبة إطلاق نسخة مخصصة لقطاع العقارات، ترافقت مع توقيع اتفاقيات عملية ومذكرة تفاهم تهدفان إلى دمج معايير البناء الأخضر وخطط التحول الاستراتيجي في مشاريع عقارية فعلية.

شهد منتدى «تحول قطاع العقارات» حضور أكثر من 80 من صناع القرار والمطورين والمختصين، حيث أعلن البنك عن إبرام اتفاقية تمويل لمشروع حاصل على الاعتماد المسبق من نظام LEED مع شركة عزيزي للتطوير العقاري، في مراسم حضرها مرويس عزيزي، مؤسس ورئيس مجلس إدارة الشركة، وفرهاد عزيزي، الرئيس التنفيذي لمجموعة عزيزي. إلى جانب ذلك، وقع دبي الإسلامي مذكرة تفاهم مع شركة امتياز للتطوير العقاري لتقديم خدمات إرشاد واستشارات استدامة تشمل وضع خارطة طريق، وبناء الجاهزية التمويلية، وإعداد التقارير وعمليات التحقق.

التزامات وأرقام قابلة للقياس

أعلن البنك عن حزمة التزامات تهدف إلى ترجمة الحوار القطاعي إلى نتائج ملموسة، مع هدف رفع نسبة الموجودات المستدامة إلى 15% من إجمالي محفظة التمويل والاستثمار بحلول 2030، وقد حقق حتى الآن نحو نصف هذا الهدف. وعلى مستوى الإنجازات السابقة، خصص دبي الإسلامي حتى نهاية 2025 ما يقارب 20 مليار درهم نحو تمويلات مرتبطة بالاستدامة، واستثمر نحو 9 مليارات درهم في صكوك متوافقة مع معايير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية، وسهّل معاملات دين مستدام بقيمة تقارب 30 مليار درهم.

وعلى صعيد الأثر البيئي والتشغيلي أفاد البنك بأن أنشطته أسهمت في تجنب انبعاث أكثر من 155 ألف طن مكافئ ثاني أكسيد الكربون، ودعمت أكثر من 13 ألف مركبة كهربائية، وحققت توفير طاقة يناهز 96 ألف ميغاواط ساعة، بالإضافة إلى تزويد أكثر من 1,500 وحدة سكنية ميسرة واجتماعية بالطاقة.

منصة الإرشاد وخارطة تنفيذية لتمويل التحول

أطلق دبي الإسلامي منصة إرشاد متكاملة لدعم الجهات في رحلة التحول، تغطي مناهج استراتيجية لبناء القدرات وصولاً إلى تصميم حلول تمويلية متوافقة مع أحكام الشريعة وإجراءات القياس والتحقق. وتهدف المنصة إلى ربط رؤوس الأموال بنتائج قابلة للقياس من خلال تحديد مؤشرات أداء عملية وهياكل تمويلية مهيكلة.

وتضمّن برنامج المنتدى ورش عمل تعاملت مع جاهزية التمويل، وطرق زيادة قيمة الموجودات عبر ممارسات الاستدامة، وتسريع تطبيق مبادئ الاقتصاد الدائري في المشاريع العقارية، وحضور ممثلون عن جهات تنظيمية وقطاعية من بينها دائرة الطاقة وشركات استشارية وعقارية.

لماذا يُعد هذا التحرك مهماً للسوق العقاري

اختيار قطاع العقارات كبداية يعكس تركيزاً على مجال يؤثر مباشرة في كفاءة الموارد واستدامة المدن، ويضع التمويل في موقع محوري لتمويل التحديث والتأهيل وإحداث خفض حقيقي في الانبعاثات. إقامة صفقات تمويلية مع مشاريع حاصلة على اعتماد بيئي ومذكرة تفاهم لإرشاد المطورين قد تجعل أصول السوق أكثر جاذبية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتبطة بمؤشرات الاستدامة.

ومن المتوقع أن تفتح منصة «فتح آفاق التمويل المستدام» المجال أمام توسيع أدوات التمويل الأخضر، وزيادة قدرة المطورين على الوصول إلى حلول تمويلية تلائم معايير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية، ما قد يسرّع من تبني مبادرات التحديث الطاقي والبنية التحتية المرنة على نطاق أوسع.

يُذكر أن دبي الإسلامي، الذي تأسس عام 1975، يُعد أكبر بنك إسلامي في دولة الإمارات من حيث الموجودات، ويخدم أكثر من 11 مليون متعامل عبر شبكة فروع دولية، وتمتلك المجموعة موجودات تقدر بنحو 110 مليار دولار ورأسمال يزيد عن 18 مليار دولار.