الإمارة وجهة المستثمرين الباحثين عن فرص
70 % مساهمة مشترين دوليين برفع الأسعار
«على المخطط» ثلاثة أرباع إجمالي المعاملات
1730 درهماً متوسط القدم للمنازل الجاهزة
قالت وكالة بلومبيرغ إن عقارات دبي أثبتت مرونة أكبر، رغم مرور 3 أشهر على الصراع قي المنطقة، ولا يزال المشترون يقبلون عليها بحثاً عن فرص استثمارية مناسبة.
وقالت إن تحوّل دبي من مركز أعمال مؤقت إلى وجهة، يستقر فيها المزيد من الوافدين على المدى الطويل، ساهم في دعم مبيعات المنازل الجاهزة. وقد شجعت الاقامة الذهبية المقيمين على شراء منازل للسكن، بدلاً من مجرد المتاجرة بهدف لتحقيق الربح، وأبدى العديد من الملاك استعدادهم للاحتفاظ بمنازلهم، بعد المكاسب الكبيرة التي حققتها في السنوات الأخيرة.
وأشارت الوكالة إلى وضع دبي في الأعوام الخمسة، التي سبقت الحرب، حيث أصبحت الامارة واحدة من أكثر أسواق العقارات رواجاً على مستوى العالم، حيث ساهم المشترون من الهند والمملكة المتحدة وروسيا في رفع الأسعار بنسبة تقارب 70%.
وأوردت الوكالة تقرير «ريدين»، الشركة التي تحلل بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتشير تلك البيانات إلى أن الطلب على العقارات القائمة ظل أفضل، ما يشير إلى أن المشترين أصبحوا فقط أكثر انتقائية، دون الانسحاب من السوق.
وبينت أن الوحدات على المخطط شكلت نحو ثلاثة أرباع إجمالي المعاملات العقارية، مشيرة إلى ان أسعارها كانت مستقرة، وبالنسبة للمنازل الجاهزة نقلت الوكالة عن ريدين أن متوسط الأسعار للمنازل الجاهزة عند حوالي 1730 درهماً للقدم المربعة، وهو رقم لم يتغير كثيراً عن مستويات نهاية العام الماضي، ويُظهر هذا القطاع، أي السوق الثانوية، بوادر استقرار مبكرة مع تعافي الطلب، وفقاً لما نقلت الوكالة عن الرئيس التنفيذي لشركة بترهومز.
تعليقات